양도소득세 미리계산(모의계산)👆️
양도소득세 비과세 · 중과세 자가진단
종합부동산세 간이세액계산👆️
상속세 자동계산하기👆️
증여세 자동계산하기👆️
근로, 종교인소득 자동계산👆️
주택임대소득 세액계산하기👆️
주택 간주 임대료 계산하기👆️
퇴직소득 세액계산하기👆️
연말정산 자동계산하기👆️
종교인소득 연말정산 계산👆️
부가가치세 세액비교 계산👆️
장애인차 개별소비세 계산👆️
주세 과세표준 계산하기👆️
세금 얼마 나올까, 직접 계산해보신 적 있으신가요?
요즘은 세무서 갈 필요 없이 집에서도 간단하게 양도소득세, 증여세, 연말정산, 종부세, 퇴직소득세 등 다양한 세금을 모의로 계산할 수 있습니다. 바로 국세청 홈택스와 모바일 손택스 앱을 활용하는 방법인데요, 본문에서는 2025년 기준 홈택스에서 제공하는 모의계산 서비스 항목 전체를 알기 쉽게 정리해드릴게요.
홈택스 모의계산 서비스란?
홈택스 모의계산은 말 그대로 세무 신고 전 세금이 얼마나 나올지 미리 계산해보는 서비스입니다. 실제 세액과는 다를 수 있지만, 세무 전략을 세우거나 신고 준비를 할 때 매우 유용하죠.
홈택스에서 제공하는 주요 모의계산 항목
| 세목 | 서비스 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 양도소득세 자동계산 | 부동산, 주식, 분양권 등 양도소득에 대한 세액 계산 | 2건 이상 물건도 가능 |
| 1세대1주택 비과세 여부 확인 | 비과세, 감면, 조정지역 중과 대상 여부 자동 분석 | 취득/보유/거주 요건 자동 검토 |
| 증여세 자동계산 | 토지, 주택, 상장주식 등 재산별 증여세 계산 | 간편계산·정밀계산 모두 가능 |
| 상속세 자동계산 | 상속재산 입력 시 상속세 예상액 계산 | 종류별 상속 가능 |
| 종합부동산세 간이계산 | 주택/토지 보유자 종부세 산출 | 2025년 공시가격 기준 적용 |
| 연말정산 자동계산 | 근로소득 연말정산 예상세액 계산 | 실제 원천징수 금액과는 차이 있음 |
| 근로·종교인소득 비교 | 소득유형별 신고 시 세액 비교 | 근로 vs 기타소득 |
| 퇴직소득세 계산 | 퇴직금 수령 시 세액 확인 | 2018~2025년 귀속 연도 가능 |
| 주택임대소득 세액비교 | 종합과세 vs 분리과세 비교 | 연 2천만원 이하 임대수익자 대상 |
| 주택 간주임대료 계산 | 보증금 포함 임대료로 간주되는 금액 계산 | 비소형주택 3채 이상 보유 시 적용 |
| 장애인차 개별소비세 계산 | 차량 구입 시 감면세액과 양도 시 세액 계산 | 조건부 면세 적용 |
| 부가가치세 유형 비교 | 일반과세 vs 간이과세 납부세액 비교 | 소상공인·자영업자 활용도 높음 |
| 주세 간이계산 | 맥주, 탁주 등 주류 과세표준 산출 | 음료사업자 참고용 |
| 건물 기준시가 계산 | 오피스텔·상가 등 기준시가 확인 | 상속·양도 시 사용 |
홈택스 모의계산 이용 방법
- PC 사용 시: 홈택스 메인화면 > 우측 중앙 ‘세금종류별 서비스’ > 모의계산 메뉴 클릭
- 모바일 앱 손택스에서도 동일 항목 제공 (단, 일부 간이계산만 지원)
- 건물 기준시가 계산: 상단 ‘조회/발급’ > ‘기준시가 조회’ > ‘건물기준시가 계산’에서 이용
모의계산 시 주의할 점
- 모의계산은 참고용이며, 정확한 세액은 실제 신고 시점에 다시 계산해야 합니다.
- 신고자료나 불복자료로는 사용할 수 없습니다.
- 공제 요건, 누락된 입력항목 등에 따라 차이가 발생할 수 있습니다.
이런 분들께 추천합니다
- 1세대 1주택 비과세 가능 여부를 확인하고 싶은 분
- 다가구주택 보유로 인해 종부세, 양도세 걱정되시는 분
- 증여·상속 전 미리 세금 부담을 파악하고 싶은 분
- 퇴직금 세금 얼마 나오는지 알고 싶은 직장인
- 연말정산 결과를 미리 시뮬레이션해보고 싶은 분
이제는 홈택스에서 누구나 쉽고 간편하게 세금 시뮬레이션을 할 수 있습니다.
세무 지식이 부족해도 안내에 따라 항목만 입력하면 자동으로 계산되니, 미리 대비하고 절세 전략까지 세워보세요!
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